老年公寓地址-丰华养老-弋江区老年公寓

如何选择好的养老院？

从硬件设施方面去选择养老院：

（一）规模大小

查看养老院的规模大小，只有达到一定的规模标准，相关的配套设施才能够配备；而且如果没有一定规模，养老院也不可能实现盈利，这样不利于养老院的自我生存和自我发展，弋江区老年公寓，对老人长期的照料质量就可能不会保证。蕞好选择100张床位以上的养老院

（二）规章制度

查看养老机构的各项制度的制定和执行，选择能体现“以人为本，老人至上”的服务理念的养老院。

（三）居住设施

老人住房不要求豪华，但要舒适、温馨、宽敞、明亮、安静、防滑、通风良好。单人间使用面积、双人间使用面积、三人间使用面积、合居型床位使用面积是否达到国家标准。房间里应根据老人实际需要，老年公寓护理，配设有各类生活用品、用具，物品摆放整齐有序。居室、洗手间、浴室、走廊、楼梯符合无障碍设施规范要求。有电话或者网络设备，用于与家属情、朋友感情联络。

（四）休闲娱乐、健身活动设施

考察该养老机构是否有供老人进行休闲、娱乐、健身活动的**场地，有符合老人身心特征及需要的休闲娱乐健身活动用品、设施、设备，比如：健身房、图书与电脑等。

养老院的前景不错，养老是我国今后发展面临的蕞主要问题之一。从2002年起，我国老年人口规模就不断扩增。据统计，到2015年，我国60岁以上的老人已达到2.2亿人。预计到本世纪中叶，老年人口规模将达到4.8亿人。

老年人口急剧增长，给社会带来了相当大的养老负担。但与此同时，养老产业也将迎来历史性发展机遇，可增长空间巨大。

不过，当前养老资源短缺，不利于养老服务业进一步发展。据前瞻产业研究院发布的《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，截至2014年底，我国养老床位数量为551.4万张，与庞大的老年人口相比差距巨大。我国每一千名老年人中，拥有养老床位约有27张，这个比例远低于发达国家50~70‰的平均水平。

租房改造型养老院

民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，老年公寓地址，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。

民营养老院盈亏平衡分析

如果床位为100张，按规定每床20平方米，则建筑面积为即2000平方米，按照目前市场价格建筑成本每平方米2600元计算，则建筑费用为520万。因而前期的总投资为1270万元，老年公寓收费标准，平均每张床位成本为12.7万元;

巨大的市场潜力，本该是民办养老机构蓬勃发展的链接，而运营成本是民办养老机构发展的条件之一。